Hợp đồng vay tiền không ghi lãi suất có được tính lãi không? Tìm hiểu quy định của Bộ luật Dân sự 2015 về thỏa thuận lãi suất, lãi chậm trả và nghĩa vụ trả lãi khi bên vay không thanh toán đúng hạn.
Đọc thêm
Đất ông cha để lại không có giấy tờ có được cấp Sổ đỏ không? Tìm hiểu điều kiện cấp Giấy chứng nhận đối với đất không có giấy tờ theo Điều 138 Luật Đất đai 2024, cách xác định diện tích đất ở được công nhận và những vấn đề cần lưu ý về nghĩa vụ tài chính.
Đọc thêm
Đất nằm trong quy hoạch không phải trường hợp nào cũng bị từ chối cấp GCNQSDĐ. Việc cấp Giấy chứng nhận phụ thuộc vào tình trạng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và việc cơ quan có thẩm quyền đã ban hành quyết định thu hồi đất hay chưa.
Đọc thêm
Nhà nước không được tùy ý thu hồi đất của người dân mà chỉ được thực hiện khi thuộc các trường hợp và đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2024. Vậy cụ thể những trường hợp nào Nhà nước được thu hồi đất? Người sử dụng đất có được bồi thường hay không?
Đọc thêm
Nhiều người cho rằng con riêng của vợ hoặc chồng thì đương nhiên không có quyền hưởng di sản của cha dượng, mẹ kế. Tuy nhiên, pháp luật không chỉ căn cứ vào quan hệ huyết thống mà còn xem xét di chúc và mối quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng thực tế giữa các bên.
Đọc thêm
Nhiều người cho rằng: “Đã được cha mẹ ghi tên trong di chúc thì chắc chắn sẽ được nhận tài sản.” Tuy nhiên, trên thực tế, việc phân chia di sản không phải lúc nào cũng hoàn toàn theo nội dung di chúc. Về nguyên tắc, người lập di chúc có quyền định đoạt tài sản của mình và chỉ định người được hưởng di sản. Tuy nhiên, pháp luật vẫn bảo vệ quyền lợi của một số người thừa kế nhất định, ngay cả khi họ không được ghi tên hoặc được hưởng ít hơn trong di chúc.
Đọc thêm
Làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) rồi sử dụng để bán đất là hành vi có tính chất đặc biệt nghiêm trọng. Tùy vào mục đích, thủ đoạn và hậu quả thực tế, người thực hiện có thể bị xử lý về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, tội làm giả, sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức hoặc thậm chí bị xem xét về nhiều tội danh nếu hành vi có đủ dấu hiệu cấu thành. Vậy trường hợp nào có thể bị phạt tù?
Đọc thêm
Khi Nhà nước thu hồi đất, không phải trường hợp nào người sử dụng đất cũng đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được đưa ra. Có người cho rằng giá bồi thường chưa phù hợp, diện tích được bồi thường chưa chính xác, tài sản trên đất chưa được tính đầy đủ hoặc việc hỗ trợ, bố trí tái định cư chưa bảo đảm quyền lợi của gia đình. Vậy nếu không đồng ý với mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, người dân có thể làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
Đọc thêm
Bạn mua một thửa đất, đã ký hợp đồng và hoàn tất thủ tục sang tên Sổ đỏ. Nhưng sau đó khi đo đạc lại để xây nhà, bạn mới phát hiện một phần diện tích đất đang nằm trong tường rào, công trình của hàng xóm hoặc đang do người khác sử dụng. Lúc này, nhiều người thường nghĩ: “Tôi đã mua đủ diện tích ghi trên Sổ đỏ, vậy người bán phải chịu trách nhiệm”. Vậy thật sự trong trường hợp này, trách nhiệm thuộc về ai?
Đọc thêm