Khi Nhà nước thu hồi đất để mở rộng đường, xây dựng công trình giao thông hoặc thực hiện các dự án công cộng, vấn đề được nhiều người dân quan tâm nhất là mức bồi thường được tính như thế nào. Không ít người vẫn cho rằng tiền bồi thường sẽ căn cứ theo bảng giá đất. Tuy nhiên, quy định của pháp luật hiện hành có sự khác biệt.
Đọc thêm
Mua đất bằng giấy viết tay vẫn là hình thức giao dịch khá phổ biến trên thực tế. Tuy nhiên, mua đất bằng giấy viết tay có sang tên Sổ đỏ được không lại là vấn đề khiến nhiều người băn khoăn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định của Luật Đất đai 2024 và những trường hợp ngoại lệ có thể được công nhận.
Đọc thêm
Nhiều người cho rằng chỉ cần đất nằm trong quy hoạch thì sẽ không được xây nhà. Tuy nhiên, đây là quan niệm chưa hoàn toàn chính xác. Theo Luật Đất đai 2024, việc có được xây dựng nhà ở hay không còn phụ thuộc vào việc khu đất đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện hay chưa.
Đọc thêm
Trong các vụ tranh chấp dân sự, kinh doanh hay hợp đồng, ghi âm cuộc gọi thường được sử dụng để chứng minh nội dung thỏa thuận giữa các bên. Tuy nhiên, không phải mọi file ghi âm đều được Tòa án chấp nhận là chứng cứ. Vậy pháp luật quy định như thế nào?
Đọc thêm
Khi Nhà nước thu hồi đất, nhiều người dân băn khoăn liệu có được tự lựa chọn nhận bồi thường bằng đất hoặc bằng tiền hay không. Theo Luật Đất đai 2024, việc bồi thường được thực hiện theo những nguyên tắc nhất định, đồng thời người dân cũng có quyền đăng ký nguyện vọng về hình thức bồi thường trong một số trường hợp.
Đọc thêm
Nhiều người cho rằng đất đã nằm trong quy hoạch thì không được mua bán, chuyển nhượng. Tuy nhiên, đây là một quan niệm chưa hoàn toàn chính xác. Trên thực tế, đất trong quy hoạch vẫn có thể được chuyển nhượng trong nhiều trường hợp, nhưng việc thực hiện quyền của người sử dụng đất sẽ phụ thuộc vào tình trạng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Vậy đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không? Người mua cần lưu ý những gì để tránh rủi ro?
Đọc thêm
Mua phải hàng lỗi, hàng kém chất lượng, không đúng quảng cáo là tình huống mà nhiều người tiêu dùng gặp phải. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng pháp luật đã quy định rõ các quyền của người tiêu dùng và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh trong những trường hợp này. Vậy khi mua phải hàng lỗi, người tiêu dùng có những quyền gì và cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?
Đọc thêm
Từ 01/01/2026, việc áp dụng bảng giá đất sẽ có nhiều thay đổi quan trọng theo Luật Đất đai 2024. Đây là căn cứ để xác định nhiều nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất và nhiều quyền lợi khác. Vậy bảng giá đất năm 2026 thay đổi như thế nào? Người dân cần lưu ý những gì?
Đọc thêm
Hàng xóm lấn chiếm đất, xây dựng lấn sang phần đất của người khác là một trong những tranh chấp đất đai xảy ra khá phổ biến hiện nay. Khi gặp tình huống này, nhiều người nóng vội tự ý phá dỡ công trình hoặc xảy ra mâu thuẫn, xô xát, dẫn đến những hậu quả pháp lý không đáng có. Vậy theo quy định hiện hành, người bị lấn chiếm đất cần xử lý như thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
Đọc thêm