Đất nằm trong quy hoạch không phải trường hợp nào cũng bị từ chối cấp GCNQSDĐ. Việc cấp Giấy chứng nhận phụ thuộc vào tình trạng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và việc cơ quan có thẩm quyền đã ban hành quyết định thu hồi đất hay chưa.
Đọc thêm
Ghen tuông trong tình cảm có thể khiến một người mất kiểm soát và thực hiện các hành vi như chửi bới, xúc phạm, đánh đập, gây thương tích hoặc công khai thông tin nhằm làm nhục người khác. Tuy nhiên, dù xuất phát từ lý do gì, hành vi xâm phạm đến sức khỏe, danh dự, nhân phẩm của người khác vẫn có thể bị xử lý theo quy định pháp luật.
Đọc thêm
Nhà nước không được tùy ý thu hồi đất của người dân mà chỉ được thực hiện khi thuộc các trường hợp và đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2024. Vậy cụ thể những trường hợp nào Nhà nước được thu hồi đất? Người sử dụng đất có được bồi thường hay không?
Đọc thêm
Nhiều người cho rằng con riêng của vợ hoặc chồng thì đương nhiên không có quyền hưởng di sản của cha dượng, mẹ kế. Tuy nhiên, pháp luật không chỉ căn cứ vào quan hệ huyết thống mà còn xem xét di chúc và mối quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng thực tế giữa các bên.
Đọc thêm
Trong cuộc sống, việc cho người khác vay tiền, mượn tài sản diễn ra khá phổ biến, đặc biệt giữa người thân, bạn bè hoặc các bên có quan hệ làm ăn. Tuy nhiên, đến hạn mà bên vay, mượn không trả, cố tình trì hoãn, né tránh hoặc có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản thì người cho vay, cho mượn có thể đứng trước câu hỏi: Nên khởi kiện dân sự để đòi tài sản hay tố giác hình sự?
Đọc thêm
Nhiều người cho rằng: “Đã được cha mẹ ghi tên trong di chúc thì chắc chắn sẽ được nhận tài sản.” Tuy nhiên, trên thực tế, việc phân chia di sản không phải lúc nào cũng hoàn toàn theo nội dung di chúc. Về nguyên tắc, người lập di chúc có quyền định đoạt tài sản của mình và chỉ định người được hưởng di sản. Tuy nhiên, pháp luật vẫn bảo vệ quyền lợi của một số người thừa kế nhất định, ngay cả khi họ không được ghi tên hoặc được hưởng ít hơn trong di chúc.
Đọc thêm
Làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) rồi sử dụng để bán đất là hành vi có tính chất đặc biệt nghiêm trọng. Tùy vào mục đích, thủ đoạn và hậu quả thực tế, người thực hiện có thể bị xử lý về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, tội làm giả, sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức hoặc thậm chí bị xem xét về nhiều tội danh nếu hành vi có đủ dấu hiệu cấu thành. Vậy trường hợp nào có thể bị phạt tù?
Đọc thêm
Đặt cọc mua đất xong mới phát hiện thửa đất nằm trong quy hoạch là tình huống không hiếm gặp. Lúc này, người mua thường lo lắng: Đã đặt cọc rồi có được lấy lại tiền không? Nếu bên bán không trả thì có mất cọc hay được yêu cầu phạt cọc?
Đọc thêm
Khi Nhà nước thu hồi đất, không phải trường hợp nào người sử dụng đất cũng đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được đưa ra. Có người cho rằng giá bồi thường chưa phù hợp, diện tích được bồi thường chưa chính xác, tài sản trên đất chưa được tính đầy đủ hoặc việc hỗ trợ, bố trí tái định cư chưa bảo đảm quyền lợi của gia đình. Vậy nếu không đồng ý với mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, người dân có thể làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
Đọc thêm